Si uno de los copropietarios quiere vender la vivienda, puede hacerlo perfectamente, no en sí por el porcentaje que le corresponda de la misma, si no por el derecho a extinguir el condominio que tiene con la otra persona sobre el bien común, pues tal y como recoge el Código Civil en su artículo 400 nadie está obligado a permanecer en la
La división de bien común o partición de herencia es un proceso judicial que se realiza cuando existe un bien inmueble (finca) que pertenece a más de una persona denominados copropietarios, coherederos o comuneros, y que no desean continuar siéndolo, o al menos uno de ellos. De acuerdo con nuestra ley, ningún coheredero puede ser obligado
Si ambos ex cónyuges llegan a un acuerdo, el que no quiere vender puede comprarle su parte al que sí quiere hacerlo, pasando a ser propietario del 100% de la vivienda familiar. Judicialmente. Si no hay acuerdo posible, el ex cónyuge que quiere vender puede acudir al Juzgado para presentar una demanda de división de cosa común, solicitando
Si el resto de los propietarios se niega a vender un inmueble con varios propietarios o titulares has de tener muy presente que tienes derecho a vender tu parte proporcional del inmueble. Vender tu parte de un piso proindiviso es posible. Se trata de un proceso que resulta mucho más sencillo de lo que te imaginas.
Derecho Civil, Derecho Inmobiliario. La extinción de condominio es la disolución de la situación de propiedad en común de un bien. La causa más común de extinción del condominio es la voluntad de los propietarios de no continuar formando parte de la comunidad. Sin embargo, no es la única.
Y si uno quiere que sea reconocido por todos dicho contrato, requiere de la inscripción registral en el Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, lo que permite tener efectos “erga omnes” (que quiere decir: “frente a todos”), de esta manera se logra oponer el derecho del titular sobre otros que quieran perturbarlo o no tengan
Si la propiedad que renta está asegurada o recibe fondos del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD, sigla en inglés), puede poner una queja o denuncia contra el arrendador o administrador de la propiedad a través de la Línea de Quejas de Vivienda Multifamiliar, llamando al 1-800-685-8470: La línea es atendida de
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que pasa si uno de los propietarios no quiere vender
